1977〜1987年築, 専有面積9.98㎡〜29.98㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+8.3%
三鷹市
56.8万円/㎡
前年比-9.9%
グレイス三鷹
東京都三鷹市上連雀四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩7分
1982年築 / 6階建 / 32戸 / SRC造
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2階 / 19.98㎡の場合
相場
1,150万円
57.6万円/㎡
837
1,046
1,254
1,463
AI査定結果
推定相場価格
1,150万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,046万円〜1,254万円
52.3万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月12日
グレイス三鷹
1,290万円（64.6万円/㎡）/ 2階 / 19.98㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,290万円 | 64.6万円 | 2階 | 19.98㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/27 | 1,120万円 | 47.0万円 | 3階 | 23.82㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/20 | 1,170万円 | 49.1万円 | 3階 | 23.82㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/15 | 1,220万円 | 51.2万円 | 2階 | 23.82㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/24 | 1,280万円 | 53.7万円 | 2階 | 23.82㎡ | 1K | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | グレイス三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅7分 | 1,290万円 | 64.6万円 | 19.98㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/12 | エトワール上連雀 三鷹市上連雀五丁目 | 三鷹駅10分 | 880万円 | 53.3万円 | 16.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンハイム三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,000万円 | 58.4万円 | 17.12㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/17 | スターハイツ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 1,940万円 | 79.9万円 | 24.27㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | カテリーナ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,380万円 | 67.3万円 | 20.51㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション三鷹第6 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 1,380万円 | 77.4万円 | 17.83㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ウェザーコック三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 1,280万円 | 52.5万円 | 24.38㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/18 | グランデール三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 980万円 | 48.7万円 | 20.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/15 | センチュリー三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅13分 | 1,280万円 | 55.4万円 | 23.11㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、三鷹市では9.9%下落しています。